市中区褚先生因着急用钱，需要将购买了快四年的房子出售，可在办理过户手续时却出现了困难。后经咨询得知，褚先生居住的小区竟无法办理不动产登记证。
家住在市中区明华园小区的褚先生近日拨打本报热线，称他房子各种手续都齐全，但是就是办理不了过户手续。“我是2012年买的房子，这都快四年了，不知道为什么房子就是不能过户，我现在急等着用钱，这可怎么办啊。”褚先生告诉记者，市中区不动产登记中心告诉他，明华园小区存在占压红线的问题，需要去找开发商。
枣庄信息港zaozhuang6.com编辑人员获悉
“这个小区都建了有十年了，你说让我们去哪里找开发商去？我身边就有不少朋友也是跟我一样想要卖房子的业主，有的还是为了小孩上学，这可都耽误不起啊。”褚先生说，他也咨询了省国土资源局，得到的答复是不动产登记办理并没有那么苛刻，随后，褚先生又查询了不少网站，他看到有不少地市已经有了相关政策，有房产证就可以办理不动产登记证。褚先生称，他也咨询过律师，律师告诉他是开发商和当时相关部门审批的问题。“按道理来讲我们所有手续都齐全，当年房子存在的土地问题，不能让我们老百姓承担啊！”
据了解，不动产登记证是在2016年9月25日之后开始办理的，在今年枣庄两会上时任副市长张兵提出要解决历史遗留问题，尤其是土地问题。开始办理不动产登记证的时间已经过去半年之久，为何不动产登记证仍然“难产”？
又是不动产证“难产”！枣庄不少小区土地存遗留问题我们就认为未来开启一个互联网的时代。但是很可惜，没有得到我们网友的关注，希望获得突破性的故事。
记者联系到了枣庄市国土资源局负责人，该负责人表示，目前不动产登记出现的难题就是土地问题。“现在不少小区都存在土地问题，‘少批多占’问题是当前老百姓遇到的最多难题，我们在去年11月份左右就起草了关于解决历史遗留问题的文件，并通过国土资源局的法规科报到了市政府的法制办，但是现在政策没有出台，所以只能把此类问题的房子暂缓办理不动产登记证，这个我们也是没有办法。”
随后，记者联系到市政府法制办法规科，周科长告诉记者，2017年初，收到了国土资源局报上来的材料，他们进行整合和讨论后将材料提交给了政府办公室。“因为历史遗留问题比较复杂，因为当时不少开发商在建房时并没有按照规划执行，所以导致了房子的手续并不完备，也有的土地用途为工业用地，但是被建成住宅区，所以政府这边也是在积极地讨论应该怎样解决。”周科长说，历史遗留问题解决是必然的，但是目前还没有出台具体的政策，所以只能先等等。又是不动产证“难产”！枣庄不少小区土地存遗留问题对的事情，小编表示很惊讶，随网友去想。
